本文给大家介绍上海最贵的房子38亿对应的知识点，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
问题一、能够住在上海顶级豪宅汤臣一品的都是些什么人？
由于职业的关系，对陆家嘴的豪宅有一定的了解，我的结论是，没必要神化住在这些豪宅中各位，汤臣一品这类豪宅是新富们为自己贴的一个阶层跃升的标签而已。
他们确实是各行各业的佼佼者，拥有的财富是我们普通人一辈子也不能企及的，但是既然说到豪宅中的大佬，就应该跟其他大佬对比，而住在汤臣一品、海景壹号之类大家耳熟能详的豪宅中的各位。。。绝大部分确实是其中比较一般的那类。
豪宅的客群大致可分为三类：享受型、理财型、标签型，详细解析如下：
享受型客户对居住空间要求最高，他们的房子不只是大，还有其他特点：
1.巨厅——满足社交需求，客厅、餐厅、起居室一体化，100㎡不算大，在入口处还会设置会客室，以备招待多组客人
2.复合家庭式卧室——改善夫妻关系的需求，卧室包含交流休闲空间，就是一个功能完备的户中户，一个卧室六七十平很常见
3.天、地、花园，这个没啥说的；
4.高品质设备，新风、厨卫这些不说，恒温恒湿系统就是必备；
5.定制化空间，内部不说是完全定制，80%的区域可以重新布置，对结构、设备管线要求很高，大部分所谓的豪宅都做不到；
6.全套房、物业服务、全龄服务这些“小问题”的就不说了。
把这些条件对比一下就会发现，汤臣一品这类豪宅有些满足、有些局部满足，有些不可能满足，所以，他们的主要客群不是这些真正的巨富阶层，巨富们首选是独栋别墅，首先，独栋稀缺，在中央政策上严禁新建，建了也要拆；其次，自主性强，算得上全定制，内装、外装、换屋顶之类的随意由心（见过住户把开发商建的别墅拆了，自己重新建一栋的）；还有私密性、便利性等都超出汤臣这类豪宅一大截，比较知名的就是檀宫了，据说丹麦王子不止一次住这儿。
汤臣一品唯一的优势在视野开阔：毗邻上海中心、金茂、东方明珠，对岸就是外滩，脚下就是黄浦江，站在窗前绝对心情舒畅、雄心万丈。。。不过也就这些了，西向、偏小、不可动结构较多、改建装修受限等等。
另外，只说汤臣一品唯一值得自豪的视野优势对真正的巨富也不是问题，接触过华南某上市房企老总的家：公司总部大楼顶层45/46F，单层1800㎡，还不包括露天内院！真的是天际别墅，空中四合院，汤臣一品这种他们看不上；还有苏州大裤衩顶层的正宗苏州园林，完全没法儿比。
而且汤臣一品真的挺丑的，这个造型来自于古代官员的帽子，有兴趣的可以对比古装剧里一品大员的官帽（外加老板是汤姓，案名由此而来，迷），联想到这是港台建筑师的作品，也可以理解（前几年评出全国十大最丑建筑里港台建筑师可谓是成果满满）。
所以汤臣一品这类房产，全国知名、地段稀缺、再加上开发商的利用各种真真假假的消息炒作，是全国人民心中的豪宅，它的主要客群只能是那些急于贴上豪富标签、进入上流社会的新富阶层，其他答主说的那些住户绝大部分就是这类，明星也是此类，真正的豪富还是想要低调的，至少不会在这种事上高调。
当然，还是得承认即使汤臣的住户是富豪中次一级的，也是我等普通人奋斗一生而不可得的，但是神化这些人就没必要了。
林林总总写这么多字，肯定说不透，不过让大家有个基本了解应该是够了，希望对题主和大家有帮助，谢谢能看完这么多文字。
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汤臣和海景壹号的位置是真的好——如果是用作办公楼的话！很难理解当时的政府部门怎么会允许在这个位置修建住宅，借用地图示意一下：
圈里就是汤臣一品，右下方就是陆家嘴豪宅群（海景壹号、仁恒），右侧是上海中心大厦，江对岸的外滩建筑群至于具体形象，大家自己百度看吧，前面图片有人提出版权问题，已经删除。
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给大家看一下最大的A/D栋的套型和景观视线示意：
597㎡/一层一户媒体上最常见的观景大阳台所以，这房子优劣都很明显，只要有一定喜好偏向的都能直接决定自己是否喜欢。
PS：虽然我写的这些跟工作内容相关度很高，工作之余写这么多也不容易，要免费转载使用的朋友，请私信通知一声～
问题二、能够住在上海顶级豪宅汤臣一品的都是些什么人？
只能说，住得起的都是有钱钱钱钱钱钱钱钱人，而且是财富已经到达了一个高度，想要追求更多东西的人
其实除了汤臣一品，上海还有很多豪宅，只有更豪，没有最豪，今天就来好好扒一扒
上海豪宅项目45个，看没有你家黄浦区1.翠湖天地雅苑
1.地理位置：(黄浦新天地)济南路168弄,济南路132弄
2.均价：131542/㎡
3.总价区间：1600万起
4.交通：出门就可以上延安高架和内环高架，去虹桥机场非常便利，地铁10号线，13号线，就在社区楼下，步行5分钟还可抵达地跌8号线，其中10号线贯穿虹桥机场，交通大学，南京东路到新江湾城等多个大型商圈
5.优势：翠湖天地雅苑周边生活十分便利，出门即可到达新天地时尚、南里北里商业街、太平桥公园、企业天地等成熟配套，集餐饮、购物、娱乐、办公于一体。香港广场，K11。
位置图实景图2.融创滨江壹号院
1.地理位置：黄浦区中山南一路500弄
2.均价：8.25-10.28万/㎡
3.总价区间：3400-7050万
4.交通：距离地铁4/8号线只有700米，走路10分钟即到距离地铁13号线300米，走路5分钟就到距离内环50米，距离南北高架100米
5.优势：一楼是挑高6米的奢华大堂，3期多为南北通透的户型，餐客分离。让我们每天都能享受到阳光。二期采用的是干挂石材外立面，基本每户都可以看到园林景观，高层可以观江景1、亚太区最佳公寓’奖项唯一中国获得者2、金钥匙管家服务，最宜居住高品质住宅！
6.电视剧《我的前半生》《好男人》都在这里取过景，《我的前半生》中男主角的家就是融创滨江壹号院
位置图实景图3.黄浦滩名苑
1.地理位置：(黄浦世博滨江)保屯路288弄
2.均价：118481元/㎡
3.总价区间：2000-5500万
4.交通：距离地铁4号线、8号线西藏南路站约456米，2站可以到达新天地。距离西藏南路隧道口1km，内环高架562米，可以快速到达浦东浦西5大核心区域
5.优势：拥有超大面积平层和复式户型，南向直观江景2.精装修次新盘，小区2016年8月交付，是浦西核心区相对非常新的楼盘
位置图实景图4.露香园
1.地理位置：(黄浦豫园)露香园路118弄,露香园路88弄
2.均价：125401元/㎡
3.总价区间：4606-8022万
4.交通：到豫园500米，到新天地中心1.2公里、人民广场1.5公里，南京西路3公里，陆家嘴3.5公里；区域内4条轨道交通：4/8/9/10号线
5.优势：社区采用空中花园设计，在二层空间造园，园林景换采用中西相结合的方式，绿化率达35%，同时配有何种活动设施，业主可以带着家人足不出户体验大自然的绿色
位置图实景图5.华府天地
1.地理位置：(黄浦新天地)马当路222弄
2.均价：15.76—20.16万/㎡
3.总价区间：4860-9000万
4.交通：距离10号线和13号线新天地站300米，1号线黄陂南路站400米，8号线老西门和13号线淮海中路900米。小区自驾至重庆南路高架仅300米左右
5.优势：社区由知名物业管理，采用酒店式管理服务。设有私人尊贵会所，包含图书馆、健身房、影视厅、咖啡吧，空中游泳池等。周边配套齐全，新天地、新天地时尚、K11，SOHO复兴广场、太平洋百货、中环广场就在附近；3公里范围内可达瑞金医院、仁济医院、曙光医院
位置图实景图6.翠湖天地嘉苑
1.地理位置：(黄浦新天地)黄陂南路506弄
2.均价：144531元/㎡
3.总价区间：1470-12000万
4.交通：出门就可以上延安高架和内环高架，去虹桥机场非常便利，地铁10号线，13号线，就在社区楼下，步行5分钟还可抵达地跌8号线，其中10号线贯穿虹桥机场，交通大学，南京东路到新江湾城等多个大型商圈
位置图实景图徐汇区7.尚海湾豪庭
1.地理位置：(徐汇徐汇滨江)凯滨路18弄,凯滨路19弄,东安路888弄
2.均价：114829元/㎡
3.总价区间：2500-6300万
4.交通：距徐家汇商圈约3Km，距虹桥枢纽站约为15Km，至浦东机场约35Km，至世博园约5Km，北侧有打浦路隧道、南侧龙耀路隧道和卢浦大桥连接浦东，临近内环高架，具有便利的越江条件，同时轨道交通7号线、12号线均在此设有站点，项目距离7号楼线"龙华中路站"约300米
5.优势：项目北侧即是正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等150万方商业，中西餐厅应有尽有，请朋友吃蓝蛙、刷火锅、日料、海鲜等，满足您不同菜系的选择，不想出门的时候，远点也有很多小吃可以支持外卖，如必胜客、肯德基等是宅在家里的必备选择
位置图实景图8.淮海路壹号
1.地理位置：淮海西路365弄1号
2.均价：11.71—13.69万/㎡
3.总价区间：4087-5762万
4.交通：出门50米可达轨道交通3，4，10号线虹桥路站，10号线三站可达环贸广场、四站可达新天地，六站可达虹桥机场，市中心乘地铁比开车还要方便。驾车3分钟内可到达内环高架，出门两条主干景观道虹桥路和淮海西路。
5.优势：项目位于淮海西路365弄，地处徐汇区，位于虹桥路和淮海西路交汇处，这两条路都是非常有历史和文化底蕴，像虹桥路从徐家汇到外环，连接徐家汇，古北国际社区，西郊国宾馆，名人故居众多，而淮海西路连接淮海中路到上海最繁华的商圈，淮海中路的环贸广场、新天地等商圈
位置图实景图9.云锦东方
1.地理位置：(徐汇龙华)龙兰路399弄
2.均价：119611元/㎡
3.总价区间：4000万起
5.优势：云锦东方位于徐汇区滨江板块，这块绵延黄浦江8.4公里的滨江地区，是上海中心城区内唯一可以大规模规划开发的滨水区域
位置图实景图长宁区10.华府樟园
1.地理位置：(普陀武宁)凯旋北路1555弄
2.均价：90005元/㎡
3.总价区间：4000-4400万
4.交通：出门300米即是内环高架路，链接徐家汇商圈等核心地段，2公里内有延安路高架，出行便利。到虹桥机场开车仅需20分钟即到。距离内环较近，轨道交通3号线金沙江路站、4号线金沙江路站、11号线隆德路站、11号线支线隆德路站、13号线金沙江路站，隆德路站
5.优势：中山公园作为传统商圈有成熟的交通，配套，且由于项目地处苏州河版块，整体落座位置可称作闹中取静，出则繁华，入则宁静。项目向北约步行10分钟，即可抵达上海环球港购物中心及地铁4号线和13号线
位置图实景图11.淮海名邸
1.地理位置：(长宁新华路)安顺路58弄,安顺路68弄
2.均价：139324元/㎡
3.总价区间：4935-6746万
4.交通：出门500米可达轨道交通3，4，10号线虹桥路站，10号线三站可达环贸广场、四站可达新天地，六站可达虹桥机场，市中心乘地铁比开车还要方便。驾车5-8分钟可到达内环高架，主干道：安顺路，凯旋路，淮海西路等
5.优势：低密度，总高6-8层，因为地处历史文化保护区，区域限高，舒适度高。由9栋ART-DECO新古典风格6-8层建筑组成，总户数140套，居住密度仅1.5，车位比约1:1.9。罕见的低密度，为阅尽繁华、追求内心宁静的成功人士营造出私密的圈层与舒适的生活空间
位置图实景图12.檀宫“沪上第一豪宅”
1.地理位置：(长宁西郊)青溪路555号
2.均价：298308元/㎡
3.总价区间：3亿起
4.交通：檀宫位于上海市虹桥路西郊宾馆的西侧，东临青溪路，南靠可乐路；西临林泉路，北靠淮阴路。小区离虹桥路交通主干道仅800米。沿虹桥向西车行5分钟可达虹桥国际机场；向东车行10分钟左右可达徐家汇、淮海路商圈；20分钟可达人民广场、南京路、外滩等市中心区域
5.优势：2005年开盘时单栋价值上亿，檀宫的环境与建筑规划和设计，是由全球富有盛誉的美国WAT&G所负责。纯正的欧洲古典建筑式样与当代人文主义的居住理念，在檀宫得到了完美的结合。檀宫在中国的豪宅中，全面并且高品质地引进了国际豪宅通行的FF&E（Furniture,Finishing&Equipment）模式。HBA和WA两家知名的FF&E设计事务所为檀宫精心营造了展现完美豪宅生活感受的居住空间——从家具、家饰，到装修，再到电器设备，HBA和WA充分听取业主个人对居住空间的追求，再以专业的设计和施工将业主的梦想尽善尽美地变为现实。
位置图实景图实景图静安区13.万科翡翠雅宾利
1.地理位置：(静安西藏北路)中华新路199弄
2.均价：90505元/㎡
3.总价区间：2350万起
4.交通：轨交8号线中兴路站700多米，距离轨交3、4号线宝山路站800多米
5.优势：芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园市重点市北高级中学、杨波私立中学、青云中学、六十中学、区重点闸北区第三中心小学上海海电大虹口分校、上海电大虹口分校、华东师范大学，上学方便
位置图实景图14.九龙仓静安壹号
1.地理位置：万航渡路298弄
2.均价：11.18—12.98万/㎡
3.总价区间：3800-4200万
4.交通：项目周边享有三层（轨道交通、地面、高架）立体交通系统，畅达便利，拥有延安高架、内环高架、南北高架、长寿路、江苏路等市级交通干道，可以快速通达城市核心区各大板块。同时周遍汇集2号线(静安寺站)、7号线(静安寺站)、11号线(江苏路站)等步行可达
5.优势：老静安核心地段的一手新房项目，户型约200平左右起的大户型设计为主，弥补市中心产品的空白
位置图实景图闵行区15.金臣别墅（《安家》取景地）
1.地理位置：闵行区金光路801弄
2.均价：11.63-20.27万/㎡
3.总价区间：5000-15000万
4.交通：毗邻国际一流交通枢纽——虹桥枢纽，坐拥“轨、陆、空”立体出行方式
5.优势：作为上海首席的国际教育社区，金丰国际社区内美国学校、英国学校、等7所国际学校林立，从幼儿园教育到高中教育，完全奉行国际化教育标准。拥有云集上海顶级贵族的俱乐部，15块球场场地的西庭网球场，拥有18洞的银涛高尔夫俱乐部，拥有9洞的大都会高尔夫俱乐部等成为沪上乃至全国高净值人群集聚地
位置图实景图16.一品漫城
1.地理位置：芦恒路378弄
2.均价：8.84-11.31万/㎡
3.总价区间：1500万起
4.交通：四通八达的交通路网，概括为：一线二环，拥有1号线和8号线轨道交通，8号线芦恒路站步行即到，相距2站的东方体育中心站可换乘6号线，业主换乘到上海各处均很方便；通过浦星公路快速干道，向北行车4公里左右，实现浦东与浦西的快速切换，方便陆家嘴、徐汇滨江等工作客户出行
5.优势：绿化覆盖率近40%，贝尔高林为社区景观设计，采用了立体S型坡道设计，在做到人车分流的同时，更加注重别墅的私密性以及景观性，增加了小区内景观的立体感和层次感，达到一步一景，四季异景的效果，能让您感受到完全不一样的绿化景观体系
位置图实景图浦东新区浦东新区的豪宅是上海最多的，跟黄浦区隔江相望，陆家嘴黄浦江沿岸一英里,是上海滨江最著名的豪宅区,从汤臣一品,中粮海景壹号,财富海景到滨江凯旋门......
17.财富海景花园
1.地理位置：(浦东陆家嘴)浦明路258弄
2.均价：118236元/㎡
3.总价区间：1700-6300万
4.交通：项目位于浦明路258弄和张扬路77弄，距黄浦江最短直线距离60米，紧邻杨家渡渡口，坐轮渡到浦西平均15分钟；距离上海中心800米，距离地铁九号线商城路地铁站900米，地铁二号线东昌路地铁站1.3公里
5.优势：在陆家嘴普遍东西向的一线豪宅中，有全南向或者南北通的户型，实属罕见。而且80米楼间距，楼与楼之间点状分布，私密性极好。绿化63%，拥有自己的湖泊，英式大草坪。并且可观全江，三大地标和南浦大桥，无遮挡。一线江景，唯有财富。
位置图航拍图18.滨江凯旋门
1.地理位置：浦明路688弄
2.均价：129802元/㎡
3.总价区间：1600-13300万
4.交通：项目位于浦明路688弄，距黄浦江直线距离50米，紧邻杨家渡渡口，坐轮渡到浦西平均15分钟；距离上海中心800米，距离地铁九号线商城路地铁站900米，地铁二号线东昌路地铁站1.3公里
5.优势：单价超汤臣一品，一举成为上海单价第一，中国单价第四的超级豪宅。跟梁朝伟、许茹芸做邻居
然而，不仅如此，2012年，滨江凯旋门凭借综合优势蝉联《亚洲十大超级豪宅》中国区首席豪宅，名次仅次于印度价值10亿元的摩天宫“安蒂拉”。
位置图实景图19.浦东星河湾
1.地理位置：(浦东北蔡)锦绣路2580弄
2.均价：92382元/㎡
3.总价区间：2000万起
4.交通：出门1公里上内环高架，地铁7号线锦绣路步行即可到达。项目在龙阳路锦绣路交界处，两条交通主干道通往，陆家嘴，南浦大桥，通往浦东各个地方都非常便利，通往浦西也非常的便利。龙阳磁悬浮1.5公里，8分钟到浦东机场
5.优势：户型皆为南北通透的板楼社区，层高3.6米，星河湾卖的不是平方，是立方，76-118米超大楼间距，整体台地设计，楼与楼之间没有对视，保证了私密性。双卧室客厅朝南，住在这里每天都有充足的日照采光时间，大落地窗采光，房子始终通透明亮，全屋地暖，全套房设计，带独立的保姆间，居住感特别舒适
位置图实景图20.仁恒河滨城
1.地理位置：(浦东联洋)丁香路1599弄
2.均价：94537元/㎡
3.总价区间：1500万起
4.交通：出门就是杨高路和内环高速路。上杨浦大桥和南浦大桥都非常方便。距离地铁9号线芳甸路站1.2公里
5.优势：浦东内环内大型居住社区，联洋社区的代表作品，仁恒经典之作，仁恒自持物业，入住率高达98%，40米宽,500米长的自然河流洋泾港穿城而过，东方幼儿园联洋部与仁恒部，进才实验小学教育资源，中国地理杂志评选为“中国最美100楼盘”之一。
胡歌也同样置业于此。
位置图实景图21.盛大金磐
1.地理位置：(浦东陆家嘴)东泰路200弄
2.均价：110938元/㎡
3.总价区间：2133-8500万
4.交通：地铁二号线陆家嘴站距离项目800米，连接上海虹桥机场、虹桥火车站、浦东国际机场，是上海重要的交通枢纽之一，从陆家站坐地铁到虹桥预计40分钟
5.优势：配套非常完善：1.教育：伊顿双语幼儿园、洋泾菊园实验学校2.医院：开车5-10分钟即可到达两所三级甲等医院3.5-10分钟享受顶级，高端，亲民的购物中心和商场4.三分钟到达滨江公园，运动健身
位置图实景图22.四季雅苑
1.地理位置：(浦东陆家嘴)东泰路200弄
2.均价：135150元/㎡
3.总价区间：2299-9000万
4.交通：距离内环高架900米，距离地铁7号线花木路站800米，地铁2号线世纪公园站2.3公里，磁悬浮3公里，乘坐磁悬浮8分钟直达浦东国际机场
5.优势：四季雅苑算是城市别墅典范，入住率高，人气旺，小区自有会所功能配套好，自有约3万平的湖景公园。又有世纪公园周边多个中高端商业广场的配套，比如浦东嘉里城、丁香国际、喜玛拉雅中心、联洋广场、证大大拇指广场等。
位置图实景图23.御翠园
1.地理位置：(浦东花木)花木路1883弄
2.均价：134867元/㎡
3.总价区间：4000万起
4.交通：距离地铁7号线花木路站仅580米，距离内环高架900米，距地铁2号线世纪公园站1.4公里，磁悬浮2.3公里
5.优势：学校：东方幼儿园、进才实验小学、进才实验中学、耀中国际学校商场：浦东嘉里城、证大喜马拉雅中心、麦德龙、证大大拇指广场、联洋广场餐饮：小南国、俏江南医院：睿宝儿童医院、上海瑞金医院浦东分院、仁济医院
位置图实景图24.汤臣一品
1.地理位置：海市浦东新区花园石桥路28弄
2.均价：18.43—33.5万/㎡
3.总价区间：8000万起
4.交通：轨道交通有2号线陆家嘴站，距离约500米；14号线陆家嘴站，距离约100米；东昌路渡口，人民路隧道，延安东路隧道，都在1公里的范围内可以到达，距离主干道世纪大道车行仅3分钟
5.优势：整个水系、园景设计是由加拿大CrystalFountains和美国PLACEMAKERS合力设计完成，融合了东西方的双重调性。其中水系为传统中国龙造形，“龙”形水景与黄浦江相呼应，“龙”身蜿蜒，贯穿整个园林，“龙”头与圆形的小区大堂相接，整体组成一幅“瑞龙含珠，吉祥如意”图景。
小S、郭敬明都有房在此
自2006年以13万的单价成交刷新了中国豪宅的记录，一夜间，上海豪宅平均价格翻了近一倍！往后多年汤臣一品也不断刷新着上海豪宅单价的纪录，这么多年始终是中国豪宅市场的顶级代表。
位置图实景图25.中粮海景壹号
1.地理位置：(浦东陆家嘴)银城中路600弄
2.均价：146925元/㎡
3.总价区间：5000万起
4.交通：轨道交通有2号线陆家嘴站，距离约600米；14号线陆家嘴站，距离约200米；东昌路渡口，人民路隧道，延安东路隧道都在500米的范围内可以到达，距离主干道世纪大道车行仅3分钟
5.优势：中粮作为城市顶级酒店、牌商业的运营商，高品质人居生活的缔造者，它创造了世界上最美的海湾—亚龙湾、亚洲最美的江湾—中粮海景壹号，到现在上海最美的河湾—中粮天悦壹号，而天悦壹号是继海景壹号之后，壹号系列在上海的第二个高端豪宅作品。
位置图实景图26.汤臣高尔夫
1.地理位置：(浦东张江)龙东大道1号,龙东大道415弄
2.均价：90555元/㎡
3.总价区间：3000万起
4.交通：距离内环高架400米，距离地铁7号线花木路站1.9公里，步行/骑车即可到达,地铁2号线世纪公园站2.7公里，磁悬浮3.4公里,骑车即可到达
5.优势：内环旁别墅，浦东市区的高尔夫别墅，围绕80万平米球场而建，天然氧吧，独门院落，户型大气，外立面风格设计装修多样，大落地窗挑空设计采光非常好，也是浦东早期高端别墅区之一
位置图实景图27.金大元御珑宫廷
1.地理位置：(浦东张江)龙东大道1号,龙东大道415弄
2.均价：8.57—12.56万/㎡
3.总价区间：3600万起
4.交通：出门便是公交车站，距离外环仅2公里，华夏高架2公里，5分钟上中环非常便捷，步行至唐镇地铁站1800米
5.优势：法式园林，水景环绕，自带配建4万方公园，篮球场，儿童游乐场，钓鱼台等，更有唐人***私教课，体验策马奔腾
位置图实景图28.汤臣湖庭花园
1.地理位置：(浦东张江)龙东大道1号,龙东大道415弄
2.均价：78555元/㎡
3.总价区间：2500万起
4.交通：出门即可以上内环高架；地铁7号线花木路站距离项目1.4KM，步行可达
5.优势：小区南区绿化率50％，北区绿化率60％，错落分布在社区的各个区域，一进社区，就可以感受到生命的气息，即有高大挺拔的乔木，也有沿路两边的草坪，高低层次感分明，给人一种勃勃的生机感
位置图实景图29.维诗凯亚
1.地理位置：(浦东碧云)云山路2000弄
2.均价：9万/㎡
3.总价区间：3000万起
4.交通：碧云国际社区4横6纵交通便利，维诗凯亚地处锦绣东路为上海市政要道。距离内环高架仅1500米，距离9号、14号线地铁900米
5.优势：维诗凯亚位于碧云国际社区中心位置，碧云社区占地约4平方公里，由“生活服务区”和“办公核心区”所组成。具有“小联合国”之称，目前已集聚了来自世界60多个国家和地区近1000余户外籍人士家庭。碧云属于欧美国际社区地处内环旁市政要道，在餐饮上这边都是非常纯正的西餐，各个国家各种菜系都有
位置图实景图30.云间绿大地
1.地理位置：(浦东碧云)锦绣东路418弄
2.均价：136996元/㎡
3.总价区间：1680-7000万
4.交通：9号线步行1公里14号线1.2公里，步行8分钟。距离内环向西500
5.优势：户户500平米以上的大花园，容积率仅有0.21，小区密度低。二期全部前二后三的设计理念，花园层得到合理的利用，中，英，法，西建筑风格多样
位置图实景图31.九龙仓滨江壹十八
1.地理位置：(浦东塘桥)浦明路1199弄
2.均价：120372元/㎡
3.总价区间：2500万起
4.交通：西门出门即是浦明路，南侧170米即是浦明路塘桥新路公交站，项目西门距离内环高架是1.2公里，距离复兴东路隧道1.3公里，项目西侧靠近浦东主干道浦东南路
5.优势：高标准装修交付，由世界酒店设计翘楚威尔逊亲制，选用进口名贵石材铺装，毫厘间都充斥着对精工的不懈考究。交付品牌：LAUFEN的台盆、Dornbracht龙头、Kaldewei浴缸、Bulthaup橱柜、全套Miele厨电和洗衣机，还配备了大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖、ECO净水
位置图实景图32.上海滩花园洋房
1.地理位置：(浦东塘桥)浦明路1199弄
2.均价：90769元/㎡
3.总价区间：1600-2800万
4.交通：距离地铁6号线源深体育馆站500米，目前浦东大道上在建地铁14号线和18号线，民生路下在建江浦路隧道，未来无论去陆家嘴还是浦西，都可以一站通达
5.优势：商业：3公里范围内有尚悦湾、国金、正大、八佰伴、万科光合新座等购物广场，满足业主平时生活的购物需求交通：出门即是公交站台，14、18双轨在建设中，预计年底通车，出行很方便娱乐：滨江公园和源深体育馆、船长高尔夫练习场，是业主在周末的时候带上家人休闲锻炼的好去处
位置图实景图33.合生东郊别墅
1.地理位置：(浦东张江)翠柏路699弄
2.均价：120896元/㎡
3.总价区间：11500-17500万
4.交通：项目出门就是龙东大道，2.7公里到罗山路立交桥，3公里到内环高架多维立体交通，出行便利
5.优势：内中环地不可复制，周边亿级住宅别墅群落，亿级花园式办公墅群，在整个上海都是很难得遇到的，一手新房加上0.25容积率，在纯独栋社区中，拥有这样的价格，几乎无竞品
位置图实景图34.世茂滨江花园
1.地理位置：(浦东陆家嘴)潍坊西路1弄,潍坊西路2弄
2.均价：91142元/㎡
3.总价区间：1750-25000万
4.交通：内环直线距离3公里，地铁9号线商城路800米，浦东国际机场开车40分钟即可到达
5.优势：1.小区47-62层不等，是上海最高的纯住宅项目，曾获得基尼斯世界纪录“中国最高住宅”称号；
2.小区是陆家嘴商圈园林绿化率最高的项目，高达70%；
3.占地27万方，绿化面积达到了18.9万方，包含人工水系，绿化植被，人文建筑等一系列特色主题，是陆家嘴商圈面积最大的集中绿地
位置图实景图35.东郊壹号
1.地理位置：(浦东张江)银柳路58弄
2.均价：18万/㎡起
3.总价区间：1亿起
4.交通：轨道交通地铁2号线金科路站、另外项目处于内中环周边立体交通十分发达，板块西面和南面分别紧贴罗山路（内环）和龙东大道，北至杨高中路4公里，冬至申江路（中环）约3公里。不管从地面主干道驶往附近配套，还是通过快速干道通往全城
5.优势：正对国宾馆0.25容积率
位置图实景图36.仁恒公园世纪
1.地理位置：(浦东杨东)银融路88弄
2.均价：119382元/㎡
3.总价区间：1200万起
4.交通：便捷的交通3桥（卢浦大桥、杨浦大桥、徐浦大桥）8隧道（延安路隧道、复兴路隧道、大连路隧、打铺路隧道、人民路隧道、翔殷路隧道、军工路隧道、新建路隧道）；地铁号线2、4、6、9（在建）等号线无缝对接
5.优势：6800㎡的蝶形多功能运动休会所，从国际标准羽毛球场、含亲子更衣室的室内泳池、partyroom、咖啡吧、阅览室
位置图实景图37.景瑞尚滨江
1.地理位置：(浦东塘桥)浦明路1288弄10号
2.均价：121957元/㎡
3.总价区间：1400万起
4.交通：距离地铁4号线塘桥站仅0.5公里，距离陆家嘴的直线距离3公里，开车即可以抵达
5.优势：项目紧邻黄浦江，浦东滨江沿岸即将实施贯通，除滨江绿化外，预留滨江空轨线，让您快速抵达小陆家嘴金融核心区。同时项目所处的南段滨江绿化带，恰好也是从杨浦大桥到徐浦大桥23公里岸线的中点区域，也是文化主题滨江段的中点，您可以从景瑞尚滨江出发漫步、夜跑或骑行在优美的滨江绿化带中
位置图实景图38.万科翡翠滨江
1.地理位置：(浦东梅园)昌邑路1500弄
2.均价：109643元/㎡
3.总价区间：1900万起
4.交通：距离陆家嘴3公里，内环高架2公里，张杨路2公里，开车可快速达到，距离民生路14号线地铁站500米，步行即可到达
5.优势：北滨江次新盘，可南北向观江景，一期是全玻璃幕墙外立面，可以270度观黄埔江景，二期全石材干挂外立面，所有三房及以上户型卧室朝南采光充足，在家就可以享受日光浴
位置图实景图39.东郊中心
1.地理位置：(浦东张江)紫竹路383弄
2.均价：70254元/㎡
3.总价区间：1亿起
4.交通：项目旁的龙东大道高架作为连通浦东内、中环最为重要的高架桥，预计2020年底通车：金科路有上下匝道口，让东郊业主与浦东、浦西各地标“0”对接，即从项目至人民广场、淮海路、浦东机场无一个红绿灯，全程高价直达
5.优势：私享花园、地下庭院及屋顶花园，项目为每一户业主配备了入户的精装私享花园，外部园林环境延伸至办公楼内部，增加了花园式办公的舒适感。精心设计的下沉式庭院，既确保了客户的私密性，便于企业的会客与接待，又保证了自然采光效果。屋顶采用精装花园设计，置身整个东郊区域的最高
位置图实景图40.梵高别墅（城市经典）
1.地理位置：(浦东张江)青桐路599弄
2.均价：77175元/㎡
3.总价区间：3000万起
4.交通：出门上中环，距离龙东大道500米，与2号线延长线广兰路仅200米之隔
5.优势：44%园区绿化率，现房交付，园区成熟树龄较长，景观较好
位置图实景图41.恒大滨江华府
1.地理位置：源深路66号
2.均价：11——16万/㎡
3.总价区间：4000-8000万
4.交通：三横三纵立体交通网络，南临浦东大道，可以直接进入快速路，直达张江和南北高架，出门500米地铁14号源深站，距离地铁4号线浦东大道站2.3公里，距离国际化金融中心陆家嘴2
5.优势：社区65%的绿化覆盖率，还是比较少有的，一万元每平方米打造，水景、绿化、硬质小景。树都是采用大树径、有树龄的成熟昂贵乔木配置；底部的灌木的生长保持了欧式园林的规整感和对称性；园林没有石头，昂贵的大块石材都被雕刻、打磨成工艺水准极高的艺术品，纹理相当的细腻，韵味极
位置图实景图42.中企滨江悦府
1.地理位置：昌邑路998号
2.均价：10——14万/㎡
3.总价区间：1350-2918万
4.交通：距离地铁4号线浦东大道站1056米，南侧约500米可以转内环直达市区，旁边还有1条快速干道(延安路高架的东延伸段浦东大道将建成上下，两层的快车道，上层双向六车道，下层双向四车道，延安路高架是浦西的城市黄金中轴线，浦东大道是未来浦东的东西大干道)，2座跨江大桥（杨浦大桥、南浦大桥）
5.优势：每个户型均有6.3-6.5米的横厅，270°采光，全部户型均独梯独户设计，私密性极强
位置图实景图43.九间堂
1.地理位置：浦东芳甸路599弄
2.均价：144631元/平米
3.总价区间：最贵15亿
4.交通：邻近轨道交通2号线世纪公园站、7号线花木路站；
公交：983路：锦绣路芳甸路站、东周线：丁香路锦绣路站
5.优势：九间堂位于浦东新区行政艺术中心区域内，西临世纪公园，南靠张家浜，北面即为成熟的联洋社区。房型设计再现了“庭院深深”中的中式建筑传统和建筑意向。每套别墅户均占地3亩，四周以3.5米高墙围拢，有效的保证了业主的私密性。
位置图航拍图松江区44.佘山东紫园
1.地理位置：松江区佘山国家旅游度假区林叶路189弄
2.均价：8——11万/㎡
3.总价区间：2680-3800万
4.交通：轨交9号线(佘山站和洞泾站)，G50、G60、虹桥机场等极速交通。距离虹桥机场约30分钟的车程
5.优势：周边步行5分钟即可享受佘山国家森林公园、五星级酒店世贸艾美酒店、雕塑公园月圆园、高档餐饮设施、18洞高尔夫球场的豪华休闲配套设施。在佘山核心区版块的北面-赵巷板块作为佘山别墅的延伸版块，同时也重要的作为佘山核心区的商业配套重地
位置图实景图45.新虹桥首府
1.地理位置：(松江九亭)涞坊路1080弄
2.均价：5——7万/㎡
3.总价区间：2300-3000万
4.交通：项目紧邻着G60,G42等多条高速路，距离虹桥商务区仅7.4公里，可自由往来江浙沪
5.优势：新虹桥首府还拥有6000平方的双会所，是整个板块最大的私人会所，能满足住户生活、娱乐、健身的需求。
位置图实景图46.佘山御庭
1.地理位置：外青松公路9199弄
2.均价：5——8万/㎡
3.总价区间：1500-2200万
4.交通：出门既是佘北公路，可以通往G50赵巷出口约6公里非常便捷通往市区
5.优势：规划有新加坡风情邻里商业中心，一站式集合零售、餐饮、服务。为都会上海打造出一席世外桃源般的城市理想型静谧山居生活，顶层宽景露台，使业主足不出户也能尽享佘山美景
位置图实景图上海老洋房
说完豪宅，我们再来说说上海的老洋房，热播剧《安家》因为一栋售价1.5亿的天价老洋房登上了热搜。“老洋房”这三个字也再一次成为了热议，但是老洋房售价上亿不是特例，而是一种常态！更夸张的是有的老洋房售价甚至高达了10亿！远远高于了剧中的1.5亿。只能说是贫穷限制了我的想象。
据了解，上海现存老洋房不到5000幢，但90%以上归国家所有。私有产权老洋房只有200多幢，其中产权清晰、可出售的不超过100幢。
1、严家花园
位于愚园路699号的严家花园，建筑面积近1000㎡，占地达到8亩，2009年被盛大网络CEO陈天桥2.8亿购得后，房价几乎是一年涨1亿，2016年对外报价高达63.7万/㎡，比位于北京后海北沿鸦儿胡同的“亥四合院”还要高出很多。
近几年一直有严家花园出售的消息传出，价格从5亿到6亿到8亿，几乎是一年涨一亿的架势，到了2016年，严家花园的报价已达10亿！
据传如果能卖掉严家大院，中介能拿2%的佣金，也就是2000万！
这辈子吃喝玩乐也就不用愁了！难怪有人说卖掉它是全上海中介的终极梦想。
2、王公馆
王公馆王伯群住宅，位于上海市愚园路1136弄31号，建于1934年，哥特式官邸建筑风格，青平瓦屋面，南立面中央由桥式阶梯通往二楼，内为圆拱柱廊，水泥粉饰门窗套，绛红砖清水墙面。
王伯群（1885年－1944年）原名王文选，是何应钦内弟,民国政要、国民政府交通部长王伯群于1931年为娶续弦大夏大学校花保志宁建造的，历时四年，于1934年落成。该建筑系意大利哥特式城堡建筑，在当时可谓上海滩少有的豪宅。此建筑由协隆洋行柳士英设计，辛丰记营造厂施工。1935年王伯群与保志宁在此举行婚礼。
3、蒋宋住宅
这幢法式花园洋房位于法租界贾尔业爱路9号（现东平路）。
1927年12月1日，蒋介石与宋美龄在上海结婚。宋子文在东平路买下一座较大的花园洋房，作为宋美龄的陪嫁之物。这座英式花园别墅，现为音乐学院附中。
主楼东侧二楼原是蒋介石、宋美龄的卧室及卫生间，且有一秘密暗道，发生紧急情况时可从暗道直达楼外。现在卧室与卫生间已打通，成了学生们练琴的教室，只有暗道仍然保留着。主楼中间单元底层，现由学校出租给高华纺织品有限公司作办公室。
4、应公馆
看过《伪装者》的朋友应该都知道，剧中在上海的明家老宅是一套气派的洋房——明公馆，而这座明公馆，和《安家》中的向公馆，正是同一幢老洋房，现实中是上海有名的历史建筑，应公馆。
应公馆建于1930年代，位于凤阳路288弄338号，砖混结构，西式折衷风格，共三层。其最初的建造者是民国时期来沪的宁波商人，上海有名的地产大亨——应子云。
当初房屋建造的过程中一扩再扩，足足耗时3年才建成，前前后后花了十万两白银，折合人民币大概1000多万，这还没有算上过去近一百年的通货膨胀，银价变动等。
洋房是委托当时的通和洋行进行设计的，通和洋行当时是上海滩声名显赫的建筑设计事务所，而洋房主人应子云是通和洋行的首任买办，他正是从这里开始自己事业的发展。
应家在应公馆住了33年，后将房屋出售给全国供销合作总社，当时售价十七亿伍仟万元，应子云并没有像剧中提到的向玉荣一样出国移民，而是长居上海，直到去世。
现在，应公馆保存完好，录入上海第五批优秀历史建筑名单，在各网站上售价最高达3.8亿。
下方链接是北京豪宅项目103个
豪宅项目纠结的可问我
预算有限选择困难的可以问我
项目比较的都可问我
具体看我简介！！提问问我
暂时整理到这里，欢迎补充豪宅项目，后期继续整理，整理不易，喜欢请点赞咯。
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